安徽履行省委军民融合发展委员会办公室常务副主任职责
由于此次利率调整仅调整LPR加减点，房地并不调整贷款重定价日，房地并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。若购房者房贷利率等于或低于LPR-30BP，产商不在此次调整范围内。
其中，吁房工商银行确定在10月25日统一调整，其他银行计划在10月31日前完成调整。每经记者张寿林每经编辑张益铭10月10日，盲目工商银行、盲目交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布关于存量房贷利率调整常见问答及公告。如果贷款在北京/上海/深圳，不冲并且不满足二套转首套条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。
10月10日，动涨工商银行进一步公布存量房贷利率调整问答。如果借款人在某一线城市有一套住房，安徽当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），安徽即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。
假设5年期以上LPR保持不变，房地以贷款金额100万元、房地25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，借款人每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。
根据最新问答，产商对于当前为固定/基准利率定价的贷款，借款人需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。今年，吁房北京推动老旧小区综合整治300个，启动危旧楼房改建（简易楼腾退）20万平方米。
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